永安路 雲世代 2房
桃園買屋 /
桃園買房
-
永安路雲世代2房車/稀有露台戶 桃園買屋達人張松源
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 139
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲世代
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：37.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.86 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：8.83 坪
- 其他面積：10.35 坪
- 土地面積：4.63 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 23樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：適合預算有限且偏好低門檻的新成屋購屋者，值得考慮但需實地勘驗。
主要理由如下：
此物件位於桃園市核心區域，5 年屋齡的社區維護通常較好，單價控制在每坪 40 萬以內，對於首購族或投資客而言具有一定的性價比。特別是有露台這個稀缺要素，能顯著提升生活品質與未來轉手的吸引力。
然而，最大的考量點在於2 樓的採光與隱私問題。建議您在實地參觀時，務必確認日照時間長短以及臨街噪音狀況。此外，請務必向仲介確認「1488 萬」總價是否已包含車位價格，若需另行購置車位，則會大幅增加實際負擔。若您能接受低樓層的缺點且確認車位資訊無誤，這是一個入手桃園新成屋的良好切入點。
問與答
桃園買屋達人
桃園買屋達人
張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
我家粉絲團更多好屋推薦
藝文區摩天芳鄰高樓層景觀3房 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
大有區低總價大坪數賽珍珠3房-桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
中路區璟都柏悅2房車 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
捷綠線運G01稀有法樂琦4房雙車 桃園買屋達人張松源
桃園市 八德區
稀有演說家大3房 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
獨賣四季水花園3房車 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
萬壽路三段全室裝潢三面採光公寓 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
愷悅假期全新裝潢美3房 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
康晶釀精緻裝潢4房雙車 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
過嶺重劃區大清哈佛3房車 桃園買屋達人張松源
桃園市 中壢區